Как продать наследственную половину дома, если совладелица против, и какие права она имеет на требование денег за ремонт?
Как юридически грамотно продать половину дома, полученную в наследство, если совладелица против продажи? И имеет ли право она делать там ремонт и требовать с меня за него деньги?
Opinions
Lawyer
Ознакомьтесь самостоятельно со ст. 250 ГК РФ. Ремонт это ее дело, не имеет право требовать.
Attorney
Дина! Ремонт сособственники должны делать по согласованию. Однако обязанности регулярно его проводить никто не отменял. Если Ваша соседка докажет, что ремонт был необходим и именно в таком виде, то она может взыскать в качестве компенсации - 1/2 стоимость ремонта. Правда это очень сложно доказать.
Продать свою половину Вы можете третьему лицу (постороннему), если Ваша соседка откажется от Вашего предложения купить долю за определенную цену. Продавать Вы сможете третьему лицу только за ту цену, которую определили в предложении соседке о продаже.
В противном случае, она моет оспорить заключенную Вами и третьим лицом сделку.
Желаю успеха!