User
Write
Собственник 1/3 доли в трёхкомнатной квартире требует определить порядок пользования своей долей через суд
Я являюсь собственником 1/3 в трех-комнатной квартире. Хочу через суд определить порядок пользования своей доли путем выделения отдельной комнаты.
ВОПРОСЫ:
1) Могу-ля я требовать от совладельцев денежной компенсации если моя будущая комната по площади менее, чем 1/3 часть площади?
2) При расете излишков площади считают по общей площади или по жилой?
Спасибо.
Opinions
Lawyer
Для того, чтобы потребовать компенсацию для этого должны быть основания: 1) выделить долю невозможно в виде отдельной комнаты, потому что маленький метраж (но в Вашем случае это скорее всего не получится, поскольку квартира 3 комнатная и три собственника, всем всего должно хватить) 2 вариант, невозможно совместное проживание, к примеру ввиду неприязненных отношений между родственниками.
В любом случае учитывается общая площадь жилого помещения.
Lawyer
При определении порядка пользования квартирой денежную компенсацию Вы не получите, потому, что оснований для этого нет. А потому, излишки не стоит считать. Вы, вправе были бы рассчитывать на компенсацию, если бы там не проживали, но этот вопрос Вы не задавали.