Как зарегистрировать договор дарения, если брата признали недееспособным и мама является опекуном?

Договор дарения дома от мамы на брата и меня занесен в реестр за № 131 от 1993 года в сельской администрации, но в регистрационной палате мы не зарегистрировали его. По решению суда брата признали недееспособным, мама опекун как зарегистрировать договор дарения?