Как вернуться раньше времени, если квартиропроходец решил выехать раньше

Я сдала квартиру через доверенное мне лицо договора как токого, нет но есть расписка что он гарантирует что никто не выселит его раньше времени или он будет предупрежден за 30 дней, но квартирасъемщик сам решил выехать раньше времени, квартира сдана на короткий срок я должна буду вернуться раньше времени, можно ли мне оставить дипозит как возмешение убытков, депозит не большой меньше половины стоимости месячной оплаты? Благодарю!