Вопросы о приватизации квартиры с участием родственников

Скажите, пожалуйста, при отказе моей мамы от участия в приватизации квартиры (в ней прописаны я и она) могу ли я приватизировать ее только на себя? Или ее часть должна в таком случае быть поделена между мной и моей сестрой, которая участвовала в приватизации другой квартиры? Сестра имеет сына, также участвовавшего в приватизации. Спасибо.