Продан наш земельный участок - как разобраться с незаконной сделкой и вернуть свою собственность?

Мы с мужем в 2008 году приобрели в собственность земельный участок (20 соток), в пределах области. Документы на участок: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт (где присвоен адрес), оплачиваем налог на имущество, межевания сделано не было. Случайно в этом году муж узнал, что тот участок который мы считали своим, продается. Выяснили, что там теперь чужой участок, с другим кадастровым номером, но уже 15 соток и с другим присвоенным адресом. Наш участок в кадастре значится, но границ у него нет, поэтому где его искать не понятно, при выяснении в администрации, нам ответили: межевания вы не делали, так что до свидания, ничем помочь не можем. Возможно, Вы посоветуете, как нам поступить. Заранее, спасибо!