Соседка отказалась от участия в программе расселения коммунальной квартиры - каковы наши варианты получения субсидии?

Живем в 3-х комнатной коммунальной квартире. 2 комнаты наши, третья соседки с глухонемым сыном. Предварительно была договоренность с соседкой о том, что мы все встаем на программу расселение коммунальной квартиры. Почти мы год ждали пока она решит свои проблемы, и вот мы узнаем о том, что в программе она участвовать не хочет. А хочет продавать комнату через прямую продажу, т. к. не хочет оформлять собственность на сына. Так же она не законно оформила отказ от приватизации сына, о чем он не знает. Тем самым мы теперь не понимаем на что мы можем рассчитывать. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на эту субсидию без ее участия? И если нет, то можем ли рассчитывать на какую-то другую субсидию?