User
Write
Обмен недострой на маленькое здание с наличкой и рассрочкой - вопросы предварительного договора и регистрации основного договора купли-продажи
Продаю здание, недострой (большое), взамен беру здание (маленькое) плюс наличка рассрочкой.
1. Предварительный договор кто регистрирует между юр.лицом и физ. лицом? 2.Регистрация основного договора купли продажи должна проходить когда внесут последний взнос (а то ооо сегодня есть, а завтра банкрот)?
Opinions
Lawyer
1. Преддоговор не подлежит госрегистрации. 2. Как договоритесь, по соглашению сторон. Можно указать в договоре такое условие.
Attorney
Добрый день.
Предварительный договор нигде не регистрируется, регистрируется только переход права собственности.
Вопрос о порядке оплаты решается между сторонами самостоятельно:можно прописать в договоре, что денежные средства передаются в момент подписания договора, а можно прописать, что часть денег - до, часть - после государственной регистрации. Как решите сами.
Вам выгоднее получить все деньги в день подписания договора.