Lawyer Social Net
User Write
Elena
Kolomna
10.07.2014, 16:35

Какие права имеет бывший супруг при продаже квартиры после развода?

Имею в собственности квартиру. До брака была однокомнатная потом взяла кредит на себя и купили двушку уже будучи в браке. Мы в разводе уже 2 года, сейчас квартиру продаю, может ли бывший супруг претендовать на деньги с продажи? Собственник только я.
Opinions
Attorney

Может претендовать на долю, поскольку частично оплата за квартиру производилась в браке.

Lawyer

Да супруг может подать иск о разделе имущества (в том числе денег от продажи квартиры) в течении трех лет после расторжения брака.

Однако поскольку она куплена в том числе на деньги от продажи квартиры принадлежавшей Вам до брака, то на эту сумму он претендовать не может. Вопрос будет стоять о сумме вложенной в покупку квартиры после регистрации брака, т.е кредитные средства (если он участвовал в их погашении)

Attorney

Квартира является совместно нажитым в браке имуществом, муж может претендовать на 1/2 долю от стоимости квартиры.

Lawyer

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.