Как контролировать качество стройки в кооперативном доме и удалить нежелательные трубы
Я член кооперативного строящегося дома. Могу ли я контролировать качество стройки? Меня конкретно не устраивает прохождение на моём балконе трубы для сточной ливнёвой воды. Могу ли я, может с сообществом соседей удалить трубу с нашей жил площади? Ёё нахождение мешает моим дальнейшим планам по использованию данной площади, а также может доставить массу неудобств: шум от воды; разрыв трубы в следствии расширения застывшей воды...
Opinions
Attorney
У Вас еще не возникло права собственности, от того, вносить какие то изменения в конструкции строящегося дома Вы не можете.
Attorney
Здравствуйте, Алёна!
Удалить трубу полностью вряд ли получится - должна же вода с крыши куда-то поступать. Но это техническая сторона вопроса, которую должны озвучить специалисты по строительству.
Юридически, данное действие обозначается как переустройство. Сама труба, в силу ст.36 ЖК РФ, является общим имуществом многоквартирного дома, которое находится в общей долевой собственности всех владельцнв помещений.
А ч.1 ст.246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.