Проблема с выселением жильцов - есть лишний локатор в квартире, которую хочет продать мать

У меня такой вопрос, 12 лет назад моя мама переехала с узбекистана в россию, у нее в узбекистане квартира есть, она ее 12 лет назад сдала квартирантам на 2 года. По истечению 2 лет мой брат поехал туда, чтобы закрыть квартиру, но квартиранты не пустили его. в этом году тот квартирант с которым мама заключала договор умер, договор кстати на 2 года только был, мама поехала в мае в узбекистан чтобы продать квартиру, а там живет какая то женщина, эта женщина говорит что она сожительница того с кем мама заключала договор. И вот уже 1,5 месяца мама не может выгнать ее с квартиры, та женщина говорит что это уже ее квартира, хотя документы все у мамы на ее имя и в собственности. Заранее спасибо за ответ.