Lawyer Social Net
User Write
Tatiana
Saint-Petersburg
27.06.2014, 16:18

Собственники жалуются на нарушение кадастровых границ и уничтожение зеленой зоны в результате строительства стоянки

3 дома (коробка). У каждого дома своя придомовая территория Собственники одного из домов на общем собрании решили сделать стоянку на 46 машино-мест с дополнительныем заездом (где, сейчас зеленая зона). При этом: 1. Засыпается территория, предназначенная для детской площадки (по ген плану). 2. Вырубаются здоровые деревья и засыпается территория озеленения. Высота отсыпки 1.5-2 м. На соседней территории получается откос. 3. Нарушаются кадастровые границы двух соседних домов. Есть целый ряд обращений в Администрацию и Совет депутатов. Получены отписки. Какие действия мы можем предпринять для отставивания наших интересов (зеленые, насаждения, зеленая зона).
Opinions
Lawyer

пишите жалобу в прокуратуру, стройнадзор и адмтехнадзор и результат будет-это их компетенция, т.к. нарушаются все нормы

Либо с иском в суд о незаконной постройки автостоянки

иск об устранении самовольной постройке по ст 131-132 гпк рф

Статья 222. ГК РФ Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац первый утратил силу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

обращайтесь, если нужна помощь

Lawyer

Обращайтесь в суд для установления запрета на работы. поскольку они нарушают права иных лиц (ст. 304 ГК РФ указывает: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения").

Госпошлина 200 руб.

Law firm

Добрый день, Татьяна!

Придомовая территория - можно сказать, санитарная территория между домами, которая ни в коем случае не должна быть как-то изменена/переделана/нарушена.

1. Раз делается стоянка - следовательно она будет ограждена, вопрос - платная или нет? Если платная, то, естественно, будет что-то вроде сторожевой будки - обычно они двухэтажные (это будет являться самовольной постройкой), которая подлежит сносу лицом, осуществившем его постройку.

2. Чтобы вырубить здоровые деревья им придётся получить порубочный билет, что довольно-таки проблематично. Обратитесь в комитет по благоустройству в Вашем городе (на некоторых планах отображены деревья). Если они их как-то вырубят без порубочного билета, то их ждёт достаточно большой штраф. Здесь можно в Росприроднадзор.

3. Вам надо всё зафиксировать (что было до, а что после). Если администрация ничего не предпринимает, то обращайтесь в прокуратуру - она быстро решит это дело, и поставит на место как администрацию, так и "инициативных революционеров" другого дома.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.