Как производится расчет за оплату по ЖКХ при переезде в новую квартиру?

Я получил комнату по мене из ветхого жилья нас переселили в квартиру В начале получили ключи от квартиры по акту приема передачи, а потом через три месяца я получил свидетельство о праве на недвижимость вопрос: с какого времени производиться расчет за оплату по жкх, конкретнее за тепло? С меня требуют плату с момента получения ключеи по акту приема передачи а не с даты регистрации права собственности и что мне стоит предпринять? 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ юристы компании ссылаються на 6 пункт ст 153 жк рф.