Как исключить регистрацию в комнате №1 при покупке доли в коммунальной квартире, чтобы оставшиеся три человека остались зарегистрированными на другой доле?

Покупаем комнату в коммуналке. У продавца 2 комнаты = это 24 выделенных доли, одну из которых он продает - 12 выделенных в комнату №1 долей, вторую, 12 долей, комнату №2, оставляет себе. Сейчас на его долях, 24, зарегистрированы постоянно 3 человека, включая его самого. Двое прописанных не хотят выписываться из этой квартиры и живут в других городах. Как сделать так, чтоб после покупки на моей доле 12, в выделенной комнате №1 никто не был прописан, а на его оставшейся доле остались все трое человек? Продавец говорит, что это возможно сделать, но правда ли это? Спасибо.