Верховный суд подтверждает возможность остужения задатка в двойном размере - что гласит документ?

Документ в котором сказано, что это задаток, и есть документы подтверждающие его получение, если сделка не состоялась по Вашей вине, то Вы продавец обязан возвратить полученный задаток в двойном размере.

Позиция Верховного суда основана на положении ст. 381 ГК РФ

1.При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.