Недобросовестная организация отказывается выдать договор без подписанного акта приемки выполненных работ

Организация по установке кондиционеров отказалась выдать договор на оказание услуги пока я не подпишу акт приемки, который я не подписывал, тк были претензии по работе. В итоге на руках у меня остался только один документ, не подписанный мною акт приемки выполненных работ. Достаточно ли этого документа для обращения в суд? Спасибо.