Должно ли КУГИ предлагать выкуп собственникам перед продажей нежилого помещения? И требуется ли согласие собственников для такой сделки?

Есть ли нормативные акты, по которым КУГИ обязано перед продажей нежилого помещения в доме, предложить выкуп его в первую очередь собственникам квартир этого дома? И нужно ли согласие собственников для такой продажи? Спасибо!