Как получить средства материнского капитала для погашения кредита при аренде земельного участка?

Строим дом на земельном участке арендованного у муниципалитета. Хотели воспользоваться материнским капиталом (ребенку 1,2 года). Взяли кредит. Пенсионный Фонд отказывает в направлении средств мат. капитала в погашении кредита, так как земельный участок не обременен в пользу кредитной организации. Что нам делать?