Lawyer Social Net
User Write
Nina Martynovna
Velikiy Novgorod
18.04.2014, 12:12

Иск об оформлении на меня доли квартиры и возврате денежных средств

Мы с внучкой продали трехкомнатную квартиру с целью переезда в другой город за 1700 тыс. руб. Мне принадлежало 2/3 доли, внучке 1/3. Покупку квартиры поручила внучке. Мною была получена от нее расписка в получении денег в сумме 1133 тыс. руб. В результате внучка квартиру купила, но оформила ее на себя и своего мужа (поясняя, что по-другому ей не дадут ипотеку на оставшуюся часть). На сегодняшний день они выгоняют меня на улицу и рекомендуют идти в дом престарелых. Я собираюсь обратиться в суд - на руках у меня ее расписка в получении денег и договор купли-продажи 2/3 доли квартиры. Какой иск мне лучше подавать - на раздел квартиры и закреплением за мной части помещений, об оформлении на меня части долевой собственности, либо на возврат денежных средства?
Opinions
Lawyer

Квартиру Вам не разделят, Вы не собственник. Иск на возврат денег.

Law firm

Уважаемая Нина Мартыновна! Ваши действия должны определяться тем, имеются ли у Вас доказательства Вашего права на долю в квартире. В данном случае доказательством могут служить конкретные указания в расписке или в доверенности. При доказанности намерения покупки квартиры в долевую собственность, Вы можете признать за собой право собственности на долю в квартире. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущества может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, как следует из содержания пункта 1 статьи 244 ГК РФ, доли между сторонами должны определяться в зависимости от степени их участия в приобретении общего имущества.

Если нет достаточных доказательств, то Вам следует обратиться в суд с иском о возврате денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Статьей 808 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Общий срок исковой давности согласно 196 ГК устанавливается в три года.

Согласно статьи 191 ГК течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.