Как предотвратить судебное разбирательство, если соседка утверждает о продолжающихся потечах с потолка?

Соседка снизу говорит что у неё капает с потолка. После этого поменяли все водоснобажениев квартире, но причин не нашли (трубы и до этого были нормальные). Однако и после замены она уверяет, что вода также течет. Как себя уберечь, если она вдруг вздемает обратиться в суд.