Возможность продажи квартиры по генеральной доверенности и потенциальные налоговые обязательства - что нужно знать

Здравствуй, моя сестра написала на маму генеральную доверенность и уехала жить заграницу, и попросила продать свою квартиру, в которой ни кто не прописан и в собственности 15 лет. Может ли мама продать квартиру по генеральной доверенности? И надо будет ли сестре платить какой нибудь налог?