User
Write
Как узаконить право собственности на дачные домики и земельные участки, если СТ не легализовано и нет регистрации СНТ?
От 1986 года есть госакт на землю для создания СТ (садов. Общество), и решение районного совета нар. депутатов о выдаче гос. акта ПО (производст. Объед.) для создания СТ. СТ не логализовано (умер председатель и не было СНТ зарегистрировано). Есть дачные дома с 1986-1991. Не оформлены в собственность ни дач. дома, ни зем. участки. По какой ст. ГК узаконить право собственност на домики? На землю не получается через МУГИ.
Opinions
Lawyer
Вероятно, МУГИ Вам отказало в предоставлении права на землю в связи с отсутствием правообладателя, то есть СНТ. М.б. Вам продолжить процесс организации СНТ и далее приобрести право на землю для СНТ без разделения на отдельные участки, по 28 статье Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а далее принять решение о разделе земли СНТ на отдельные участки занятые домиками по той же 28 статье.
Хотя есть др. направление, при котором каждый из садоводов будет доказывать свое право на землю и домик на основании ст. 234 ГК РФ. Удачи.