Возможность наследования доли в кооперативной квартире и проблемы при ее продаже - правовой аспект
Проживаю с матерью в кооперативной квартире. Мать единственный собственник. Пай за квартиру был выплачен её родителями и при их жизни совершён родственный обмен. До этого мы с матерью жили в муниципальной квартире. Несколько лет назад мать подтвердила право единственного собственника в ЕГРП. Имею ли я право на долю в этой квартире и возможность оспорить право? И второе. В случае продажи квартиры другому собственнику, может ли он выписать меня по суду на основании отсутствия родственных отношений?
Opinions
Lawyer
Ваша мать является единственным собственником, так как вступила в наследство как наследник первой очереди.
Более того, как вы говорите, она имеет свидетельство о праве собственности, что отражено в ЕГРП.
Никаких оснований оспорить ее право или требовать признать право долевой собственности у вас нет.
Выписать вас может, как ваша мама в судебном порядке, так и новые собственники.
Вы имеете право лишь проживать и пользоваться, но никак не распоряжаться, если только не начнете оплачивать коммунальные услуги за себя, о чем сможете заявить в суде. Хотя для новых собственников существенной роли это обстоятельство не сыграет, вас все равно смогут снять с регистрационного учета.