Наследственные права при приватизированной квартире после смерти отца и одного из сыновей - как решить вопрос дележа

Квартира приватизирована на отца, мать, 2 сына. Год назад умер отец, потом умер сын. в квартире прописаны мать ивторой сын, в умершего сына есть семья. Как поделиться наследство?