Определение доли собственности при разделе имущества в случае развода

У гражданской жены моего сына была МГ квартира 1-комн. Кв. 23 кв.м. Сын доплатил и купили 2-х комн. 37 кв.м. Разница - 14 кв.м. Риэлтор поделила - 4/5 жене и 1/5 моему сыну. Сейчас двое детей по определению суда остаются с отцом (по просьбе детей и отца), т.к. матери они не нужны. Мать требует себе снова 1-комн. Квартиру. Как определяется доля собственности каждого собственника?