Проблемы строительства нового дома на земле ЛПХ в центре города - отказ архитектуры и наличие красной линии дороги
ОБЖАЛУЙТЕ ОТКАЗ В ПРОКУРАТУРУ ИЛИ В СУД.
ПО ИТОГАМ РАССМОТРЕНИЯ ПРОКУРАТУРА ИЛИ СУД ДАДУТ СВОЮ ОЦЕНКУ ЗАКОННОСТИ ИЛИ НЕЗАКОННОСТИ ОТКАЗА.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
(ред. от 03.02.2014)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 22. Полномочия прокурора
2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Закон РФ от 27.04.1993 N 4866-1
(ред. от 09.02.2009)
"Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан"
Статья 1. Право на обращение с жалобой в суд
Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.
Извлечение из СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"
Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять:
• От красной линии улиц не менее чем на 5 метров;
• От красной линии проездов не менее чем на 3 метра;
• Расстояние хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.
Почитайте в Градостроительном кодексе, что такое красная линия и почитайте внимательно действующий СНиП
"Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м."
"Расстояние от хозпостроек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м".
Отказ обжалуйте в суде.
Уважаемый Александр Владимирович , г. Тюмень !
Если вы являетесь Собственником данного Земельного участка, то в этом случае вы вправе строить жилой дом для своих личных нужд БЕЗ Разрешения.
Но при этом, при Размещении данного жилого дома на вашем ЗУ вам необходимо учитывать нормы Градостроительного кодекса РФ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.04.2014г
19:24 моск.
Александр Владимирович, я бы ознакомился с генпланом. Возможно земли собираются забрать (выкупить) для гос. нужд, тогда вам не дадут построить. А может если нужна будет только небольшая часть вашего участка, то как вариант можно разделить участок на два и строить на том, который не нарушает генплана.
Если соблюсти правила отступа от соседних строений,границ участка,красной линии то строиться можно
Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.