Lawyer Social Net
User Write
Vladimir
Arkhangelsk
28.02.2014, 23:48

Как обезопасить жилье после смерти знакомого и бывшего военнослужащего?

Прошу совета в следующей ситуации. Мой знакомый, Дмитрий С., был уволен из ВС по ОШМ в ноябре 2010 года в возрасте 43 года имея льготную выслугу 25 лет 4 мес. По последнему месту службы в ЗАТО семьей из 4-х человек проживал в «служебном жилом помещении муниципального жилищного фонда» - 3-х комнатной квартире. Был составлен договор найма служебного жилого помещения. В приказе об увольнении указано, что жильем обеспечен. Ни во время службы, ни после увольнения не подавал документы о признании нуждающимся по избранному месту жительства. Внезапно умер в январе 2014 года. Из жилищного отдела администрации семью предупредили, пока устно, что прав на эту квартиру они не имеют. Другого жилья у них нет. Как нужно действовать, чтобы им не оказаться на улице? Может ли семья умершего пенсионера быть признана нуждающейся в получении жилья? Можно ли расслужебить и приватизировать квартиру? Заранее благодарю за ответ.
Opinions
Lawyer

"Расслужебить" к сожалению квартиру служебную нельзя.Знакомому нужно было признаваться нуждающимся в жилье и не увольнятся с ВС без обеспечения жильем по соц.найму.В любом случае могут выселить семью только через суд и просьбы администрации можно игнорировать.

Attorney

В ст.103 ЖК РФ указана категория граждан . которые не могут быть выселены из служебного жилья без предоставленияч взамен другого. Посмотрите, нет ли там для семьи умершего зацепки и не относятся ли они к такой категории.

А "расслужебить" нельзя.

Attorney

Здравствуйте. Расслужебить нельзя.

Семья умершего может быть признана нуждающейся.

В выселение согласно жк РФ возможно только через суд

Lawyer

Ситуация не очень хорошая и, как ни печально, спровоцирована самим военнослужащим, который согласился с увольнением из Вооруженных Сил, будучи обеспеченным только служебным жильем. Поэтому остается только один выход - немедленно направить командованию (желательно в адрес Министра обороны РФ) заявление с изложением всего произошедшего и просьбой обеспечить постоянным жильем по нормам на момент увольнения умершего в запас. Одновременно надо подать жалобу в военную прокуратуру в связи с необеспечением постоянным жильем при увольнении и требованиями о выселении. Если будет отказ (на заявление в адрес Министра обороны) в предоставлении жилого помещения или же раньше будет иск о выселении, то подать либо жалобу на отказ либо встречный иск об обязании обеспечить семью постоянным жилым помещением. Другого пути решения проблемы не вижу. Удачи.

Lawyer

Владимир, если жилое помещение передано на баланс муниципального образования - выселение членов семьи нанимателя невозможно.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Такое жилое помещение подлежит приватизации

Attorney

п.3.1. ФЗ "О статусе военнослужащих" За членами семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также за членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, сохраняется право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.

При этом лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке.

Основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются:

ж) проживание в общежитиях и на служебной жилой площади;

В соответствии со ст. 15 Закона о статусе военннослужащих, государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 3.1. ст. 24 Закона о статусе военнослужащих, за членами семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы сохраняется право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.При этом лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке

Lawyer

Согласно закону о приватизации жилищного фонда в РФ приватизировать можно только жилье, занимаемое по договору социального найма. Сейчас жилье члены семьи Дмитрия С. занимают по договору найма служебного жилого помещения. Членам семьи нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о заключении договора социального найма. При отказе - обратиться в суд с заявлением о понуждении к заключению договора. Этот возможно, если жилье не обладает статусом служебного (запросите выписку в Росреестре)

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.