Как избежать проблем с покупкой участка земли - рассказываем, что делать, если собственник получил землю по завещанию, но возможно есть другие наследники.

Здравствуйте, Маргарита!

согласно ГК РФ срок исковой давности 3 года. Но также заинтересованные лица могу восстановить его. Да, Вам нужно узнать кто еще может претендовать на наследство. Обращайтесь, сделаем запросы.

Можно взять от продавца обязательство , существует такая форма. Но это скорей для вашей перестраховки. Поскольку вы добросовестный приобретатель, то в случае появления иных наследников, участок останется у вас. ваш продавец будет обязан в судебном порядке выплатить деньги или часть денег за участок, согласно цене. указанной в договоре.

Юридческую чистоту участка надо проверить обязательно.с помощь. грамотного юриста.

НЕ Риэлтера!!!!

Наследники претендовать могут и ваша добрсоовестность не всегда вас спасет от судебных тяжб

И что 3 года не прошло. Если сделка будет совершена сегодня, нужно задать вопросы: а) будет ли она считаться заключённой? Ответ: ДА. б) будет ли она считаться недействительной? Нет, не будет, т.к. он на сегодняшний момент единственный собственник и имеет полное право распоряжаться имуществом. А если кто-то будет притязать на наследство, то пусть делит полученные деньги от продажи и разбирается с наследником.

Обращайтесь, сделаем запросы.

___________________

Вот на такое откликаться совсем нельзя ...Ихними запросами ...знаете что делают.

Покупайте,срок давности тут большой роли не играет,так срок вступления в наследство 6 месяцев,а для того ,что бы его восстановить ружны уважительные причины. Если попытаются оспорить сделку ктото,продавец обязан выплатить им стоимость доли,а сделку оставят в силе,оснований для ее признания недействительной в вопросе не указано.