Продажа квартиры с общей долевой собственностью - налоговые последствия при наличии дарственной сделки
Квартира находится с общей долевой собственности с 1998 г. мать 1/4, 1-ая дочь 1/4, 2-ая дочь 1/4, сын 1/4. в 2013 г. 3-е собственников делают дарственную на 1-ую дочь. То есть дарят 3/4. по факту увеличилась только доля, объект недвижимости остался тот же. (а доля в собственности 1/4 с 1998 г. получается более 3-х лет. заплачу ли я налог если продам эту недвижимость сейчас в 2014 г?
Opinions
Lawyer
Уважаемая Юлия! Согласно ст. 217 п. 17.1 НК РФ, Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом, вам необходимо будет заплатить налог 13% при продаже 3х долей, подаренных вам.