Большая авария - как решить проблему ущерба в приватизированной квартире без владельца?

Составляйте акт о порче имущества с участием УК и взыскивайте вред с виновного лица - ст. 1064 ГК

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Решать вопрос придется в судебном порядке, доказывая, что порыв трубы произошел не по Вашей вине. Скорее всего всех жителей оповещали об отключении. В данном случае нужна независимая экспертиза, да и помощь юриста на месте не помешает.

Вам в первую очередь срочно нужно сообщить о происшедшем в жилконтору. Они придут и составят акт! Затем они установят вину (кто виноват) так же они составят дефектную ведомость (требуйте, если не составили) в ней указывается что повреждено!! затем вы либо непосредственно к виновнику обращаетесь либо через суд, ценив размер (сумму ущерба) но учтите что суд может назначить независимую экспертизу по размеру ущерба, поэтому ваша сумма должна быть реальной!

Михаил, в таком случае Вам необходимо вызвать представителя управляющей компании и составить акт осмотра жилого помещения, в котором необходимо указать (перечислить) имущество, подвергшееся причинению вреда а так же причину, способствовавшею причинению вреда.после составления указанного акта, у Вас будет доказательство, свидетельствующее о причинении вреда.

Для возмещения имущественного вреда Вам необходимо будет провести оценку, для определения размера возмещения и обратиться в суд с исковым заявлением

Вам необходимо произвести осмотр жилого помещения с участием представителей управляющей компании, кроме того на этой следует привлечь независимого эксперта для оценки ущерба имуществу и установления обстоятельств из-за которых произошла авария.Далее вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции.