Пенсионер вступил в наследование квартирой и сразу её продает. Какие налоги и когда он должен оплатить?

13% с суммы превышающей 1000000 руб. До 30 апреля должен подать декларацию о доходах и не позднее 15 июля заплатить налоги. Если квартира продана в 2013 году. Если продана в 2014 году, то декларацию подавать нужно в 2015 году.

Поскольку квартира находится в собственности пенсионера менее 3 лет, подлежит оплате налог на доходы от продажи от суммы, превышающей 1 млн.руб.

Уважаемая Елена Николаевна! Согласно НК РФ, доходы полученные от продажи квартиры входят в налогооблагаемую базу. Ст.220 НК РФ, позволяет, если ранее не использовали это право, получить налоговый вычет на уменьшение налогооблагаемой базы на 1 млн. руб. Например, вы продали квартиру за 2 млн. руб, значит налог вам надо будет заплатить с суммы в 1млн. руб. (2млн -1млн=1 млн.). Налоговая ставка составляет 13 %. К сожалению, льготы по уплате этого вида налога пенсионерами, действующим законом не предусмотрено.