ТСЖ требует уплаты повышенной суммы отчислений в резервный фонд - можно ли оспорить решение в суде?
ТСЖ нашего дома провело заочное голосование среди членов ТСЖ по вопросу увеличения суммы отчисления в резервный фонд в сумму 20 рублей с 1 кв.м квартиры, и утвердили это решение протоколом членов ТСЖ, мы не являемся членами ТСЖ, только собственниками и были против такого увеличения, платим по предыдущим тарифам. Вопрос: имеет ли право ТСЖ требовать уплаты все суммы и можем ли мы принятое решение о повышении оспорить в суде? Еще хочу отметить, что из общего числа собственников, членами ТСЖ являются только 50%
Opinions
Lawyer
1) оспорить любое решение собрания Вы можете в течении 6мес с момента, когда узнали или должны были узнать о нарушении Ваших прав
2) суд может признать собрание недействительным, а протокол незаконным и не несущем юридических последствий, но не на основании любых нарушений, а только при существенных нарушениях (существенность определяется судом)
3) ТСЖ управляет домом в интересах всех собственников, меньшинство будет должно подчиниться большинству, если решение принято - платить должны.