Возможность использовать страховой депозит вместо оплаты за последний месяц аренды при досрочном выселении

С 1 декабря мы оформили договор о съёме квартиры на 11 месяцев. При вселении оплатили агентству 100%+арендодателю 100%+страховой депозит 100%, все по 30 тыс. Сейчас нам необходимо съехать по личным причинам, в договоре прописано, что нужно предупреждать за месяц. Т.е. сейчас я скажу хозяйке и выселюсь в конце февраля. Вопрос: этот страховой взнос можно будет использовать вместо оплаты за последний месяц (февраль) или он сгорает?