Lawyer Social Net
User Write
Oksana
Istra
22.01.2014, 15:03

Продажа квартиры, полученной военным в Московской области - налог при продаже и оптимальный срок продажи

Мой муж военный, получил квартиру в Московской области в августе 2013 г., проживать в квартире не желаем, хотим её продать. Вопрос такой: если продать квартиру, какой будет налог при продаже и через какое время лучше продать квартиру. Спасибо.
Opinions
Lawyer

Налог 13 процентов с суммы 1 млн рублей - ст. 220 НК РФ

Lawyer

13% с продажи от дохода.

Lawyer

Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно.

Lawyer

Сдавайте жильё 3 года и потом продадите.

Lawyer

Квартиру лучше продать через три года после оформления права собственности либо подарить ее

Lawyer

13% с суммы, превышающей 1 млн.руб. (ст.220 НК РФ).

Lawyer

Оксана, в случае продажи указанного жилого помещения Вам предстоит уплатить налог по ставке 13%, потому как Вы не владеете жилым помещение более 3 лет

Lawyer

Только квартиру вместо купли-продажи дарить не надо. Одаряемый будет вынужден уплатить 13% с рыночной стоимости дара (квартиры).

Attorney

Оксана, подождите продавать, если есть другое жилье, сдайте квартиру в аренду, будет квартира присмотрена.

Три года пройдут быстро.

Квартиру продадите через три года без налога, а может ситуация изменится, оставите квартиру детям.

Attorney

Ольга!

Лучше продать через три года после покупки, чтобы не платить НДФЛ 13%.

Зависит от обстоятельств - сколько по времени находилась в собственности продаваемая квартира, пользовались ли вы имущественным налоговым вычетом. Если продажа и покупка другой квартиры происходят в одном налоговом периоде, то можете воспользоваться взаимозачётом, если в разных, то с продажи придётся уплатить НДФЛ- либо 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб., либо 13% с разницы цены продажи и цены покупки данной квартиры, а в отношении приобретённой квартиры можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Следовательно, Вам необходимо взвесить все за и против.

Удачи

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.