Оформление права собственности на квартиру при использовании материнского капитала

Ситуация следующая. Я женился на девушке с ребенком. Появился общий ребенок. Купили квартиру в ипотеку в равных долях. Ипотеку погасили с помощью материнского капитала. В условиях использования мат. капитала было нотариально заверенное обязательство о выделении долей квартиры в собственность обоих детей. Подскажите пожалуйста каким образом это лучше и проще сделать? Как я понимаю необходимо будет оформить договор дарения, он будет один или на каждого ребенка отдельный? Как проще - я или супруга дарим, или каждый выделяет долю? Оба ребенка несовершеннолетние (одному 6 лет, другой 6 месяцев). Спасибо.