Влияние крупного коммунального долга на расселение при аренде земельного участка для строительства многоэтажного дома

Строительная компания арендовала земельный участок под строительство многоэтажного дома. На этом участке частный дом в собственности жильцов. Как повлияет на расселение крупный коммунальный долг перед жильцами? Перейдет на новый адрес или сначала будет необходимо полностью погасить долги? Спасибо.