Lawyer Social Net
User Write
Olga
Permian
20.12.2013, 11:32

Как правильно делить имущество после развода, если квартира находится в собственности у свекра?

Я и муж живем в квартире, которая находится в собственности у свекра. Детей нет. Меня там не зарегистрировали, у мужа-временная. В браке 3,5 года, из них полгода живем в этой новой квартире, до этого ютились на съемной. Как только купили квартиру, мои родители купили в нее новые двери, установил мастер, полностью отремонтировали совместный санузел, и установили новую сантехнику (отец сам делал). Плюс в браке куплена машина, оформлена на мужа, взята на потребительский кредит (оформлен на мужа), договор купли-продажи оформлен от руки. Плюс есть бытовая техника, купленная в браке на свадебные деньги и деньги мужа. Некоторые гаджеты мужу были подарены. Свекровь подарила нам новые окна, холодильник, шкаф, линолеум. Мы на свои деньги покупали и клеили обои, плитку, декоративные элементы. Муж работал все время, я не работала. Возможно, перед разводом устроюсь на работу. Вопрос-как все это делить после развода? (квартиру понятное дело не делим). И я еще слышала, что в любое время можно подать на разделение выплат по кредиту. Это так? И еще-если муж захочет меня оставить вообще без всего, у него это получится? Допустим, быстро подарить машину отцу, отказать в деньгах за ремонт? Просто поменять замки и не пускать меня для раздела имущества? Как подавать иск в суд?
Opinions
Lawyer

По сК РФ совместно нажитое имущество делится пополам..Кому конкретно что достанется нужно решать Вам.Если не договоритесь,то нужно подаватьв .в суд

Lawyer

вы определитесь, подаете в суд или нет.

делится и кредиты и денежные средства, которые возможно оказать документально (ваши вложения в ремонт квартире если машина приобретена в браке. то продать или подарить ее без вашего согласия это нарушение и его вы можете оспорить также в суде

Lawyer

Согласно п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Супруги имеют равные права на все имущество, нажитое ими в период совместной жизни в браке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признают равными (то есть имущество делят пополам), если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 45 СК РФ общим обязательствам относятся прежде всего те, в которых супруги являются содолжниками. В такой ситуации каждый из супругов субсидиарно несет солидарную ответственность своим личным имуществом (т.е. любой из них отвечает полностью) по общему обязательству, что, безусловно, соответствует интересам кредиторов.

Соответственно кредитные обязательства возникли в период совместного проживания долги должны быть распределены в равных долях.

При подачи в суд, напишите заявление об обеспечение иска и наложите арест на автомобиль. Можете у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества.

Lawyer

Добрый день! Для начала вы должны определиться...чего хотите сами от данной ситуации...В соответствии с нормами СК РФ имущество, нажитое супругами в браке подлежит разделу...Если что-то вам даже и досталось в дар от родителей...(договора дарения на конкретное лицо не имеется), соответственно это предоставлялось вашей семье... Раздел имущества так же как обязанности по кредитам возможно осуществить и будучи в браке. А если собственник квартиры ваш свекр..., он вправе потребовать в судебном порядке вашего выселения, как бывшего члена семьи, без предоставления жилплощади.

Lawyer

Здравствуйте, Ольга! Я поняла вас. Давайте по порядку: (1) ремонт, которые делали ваши родители,если у них остались чеки, то они в судебном порядке могут взыскать убытки у собственника жилья.( 2) машину и кредит (как имущество и имущественные права), бытовая техника,подарки свекрови, обои, плитка, декоративные элементы (скорее всего в денежном эквиваленте) делятся между супругами либо по соглашению, либо в судебном порядке (3) гаджеты мужу - его личные подарки, тем более,что это индивидуально-личная вещь. (4)Муж не вправе оставить вас вообще без всего, даже не беспокойтесь об этом! Быстро подарить машину и вообще распорядиться любым совместным имуществом без согласия супруга он не имеет право по закону, поскольку это общее совместное имущество.

Таким образом, Ольга, вы обращаетесь в суд по месту жительства мужа с исковым заявлением о расторжении брака и разделе имущества, нажитого во время брака. Суд принимает иск к производству. Вас оповестят о процессах. Суд разбирательство. Суд выносит решение, обязательное для исполнения.

Lawyer

Здравствуйте!

Отвечу вам на вопрос, исходя из того как это происходит в реальности и как может происходить в вашем случае.

Ремонт и прочие улучшения, произведенные за ваш счет или за счет родителей при разделе очень редко учитываются. Если вы представите чеки на расходы по ремонту, то можно заявлять требования о компенсации, но 1) квартира принадлежит не мужу, а свекру, поэтому все улучшения, которые были произведены, произведены фактически в пользу свекра, так как улучшено его имущество; муж тут ни причем, по закону вы должны предъявлять требования к свекру о компенсации этих расходов, но только если вы сможете доказать, что свекр просил об этом, что была какая-то, хотя бы устная, договоренность о том, что вы устанавливаете, улучшаете, ремонтируете, а свекр (или муж) оплачивает; в вашей ситуации это, скорее всего, не реально; 2) Даже если вы представите чеки, довольно сложно будет доказать, что все эти вещи приобретены для данной квартиры и/или приобретены именно вами (или вашими родителями).

На счет кредита. Если кредит был взят в браке и потрачен на семейные нужды (что презюмируется, если не доказано иное), то вы можете его разделить, не смотря на то, на кого он был оформлен. Ваши обязательства перед банком не изменятся, банк не исключит вас из должников и не сделает вас должником только на 50%, банк на это не пойдет. Но в случае, если вы после брака будете платить больше половины, то вы сможете этот излишек оплаты взыскать с бывшего мужа.

На счет имущества в квартире. Обычно не имеет смысла делить движимые вещи в квартире, так как придется только надеяться на добропорядочность второй стороны, а в таком случае гораздо проще договориться и подписать соглашение о разделе. Почему это так? Потому что если одна из сторон возьмет и вынесет (перевезет в другое место) все ценные вещи из общего жилья, второй стороне почти невозможно их получить, даже по решению суда, так как 1) почти невозможно доказать наличие этого имущества у вас в общей собственности на момент раздел. Даже если есть чеки - не факт, что это имущество находится в квартире, если только вторая сторона не подтвердит в суде наличие имущества. 2) довольно проблематично делать оценку имущества, так как оно не новое, а б/у. 3) Даже если вы получаете решение, в котором указано: передать в собственность такой-то телевизор, например. Как вы будете его искать, если в квартире его не будет. Доказать, что это именно вторая сторона этот телевизор присвоила себе, нереально, только если эта сторона сама не подтвердит это. То есть если вы, например, возьмете и перевезете себе все самые ценные вещи из квартиры в другое место, то вам за это ничего не будет, и никто у вас это не заберет законным путем. Такие уж у нас законы и практика.

На счет машины. Это вполне реальный вопрос. На счет того, что муж не сможет ее переписать, так думать наивно. Это делается без особых проблем. И признавать потом сделку недействительной проблематично, тем более новый собственник будет добросовестным приобретателем и забрать машину не получится. А если вы подадите, например, на взыскание половины суммы, полученной мужем от продажи машины, то вам надо будет доказать, что вы не знали о продажи и были против. Кроме того, цена машины в договоре купли-продажи может быть заниженной. Что делать? По машине, пока она на учете на муже, нужно срочно, пока она не ушла: 1) попытаться взять ее в свое пользование (это будет лучше всего); 2) написать заявление в ГИБДД по месту постановки на учет о том, чтобы они не снимали ее с учета без вашего согласия; 3) подать на раздел имущества и заявить ходатайство об аресте машины (но это не отменяет 2-й пункт). Машину спасти можно.

Заявление о расторжении брака подается мировому судье.

Иск о разделе имущества подается в районный суд при сумме иска более 50 тыс. руб.

Если вам нужна реальная помощь по вашему делу, обращайтесь.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.