Lawyer Social Net
User Write
Nadezhda
Vologda
18.12.2013, 11:18

Вопросы о государственной оценке земли для аренды в Вологодской области

Вопроас о государственной оценке земли. Ситуация такая: Я арендую землю для строительства магазина в Вологодской области в с.Устье. Кадастровый номер 35:11:0404004:45. (807 кв.м.)В июле 2012 года на 2013 год кадастровыми оценщиками были проведены гос. оценки земли. Подсчитаны нереальные суммы 1803265,71 кадастровая стоимость за 8 соток. Т.е аренда земли получается 140000 руб в год на 2013 г. Но у меня была переуступка аренды. Сначала землю арендовала организация с января 2013 по апрель 2013, с 1 апреля 2013 г я стала новым арендатором земли. Организация заплатила с января по апрель 28000 руб. А я не чего не платила, т.к. подала на переоценку кадастровой земли на независимую экспертизу и они насчитали кадаструвую стоимость на июль 2012 г - 310000 руб. и аренда соотвественно будет 23000 руб в годСейчас жду бумагу с положительным экспертным заключением из Москвы (положительное заключение 100%),но по сути на суд в этом году могу не попасть, возможно что суд будет в 2014 г. Вопрос в следующем: Если же суд примет положительное решение и все будет пересчитано, то я должна ли буду платить какую то сумму если организация уже заплатила 28000 руб, (за 1 квартал) а реальная сумма будет 23000 (за год). Бессмертная Н.В. тел.+7951-744-57-53
Opinions
Lawyer

Если судом будет установлен факт того, что арендная плата должна составлять 23000 рублей платить ничего будет не нужно. Кроме того, переплата в 5000 рублей должна быть учтена при оплате за следующий год, либо возвращена предыдущему арендатору.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.