Несправедливое поведение арендодателя - сумма долга увеличилась, а выдача товара отклонена

В 2012 в марте заключила договор аренды, к июлю образовался долг за 2 месяца 50000 руб, доступ в бутик ограничили до момента оплаты долга. Денег заплатить не было совсем, и через 2 месяца пришло письмо об описи имущества на сумму 1 рубль (на самом деле 120 000). В 2013 на днях иду к ним в контору (раньше ДЕЙСТВИТЕЛЬНО не могла!) договариваемся, что я оплачиваю 30 000 забираю товар, а позже оплачиваю 20 000 и забираю оборудование. В итоге, я оплачиваю 30 000 и узнаю, что у них на складах ничего нет, и возвращать они мне ничего не собираются. То есть я должна 20000, а они забрали товара на 120 000 и ничего не должны? Скажите, это справедливо? Куда идти?