Установление доли в разделе дома между сособственниками - вопросы инвентаризационной стоимости и судебного разбирательства

Реальный раздел дома между 3-мя сособственниками. Инв. стоимость 231 559 р. в ценах 2001 года. Дело подсудно районному суду? Придется ли получать справку об инв. стоимости дома на текущую дату? Какую цену иска указывать, полную стоимость или 1/3? Спасибо!