Отказ в переоформлении соц найма после перепланировки коммунальной квартиры на две отдельные - куда обратиться?
Этот вопрос можно решить только в судебном порядке. Но шансов мало
Вы вправе обжаловать отказ в судебном, порядкке, однако когда вы проводжили переустройство, вы согласие собственника получили?
Для окончательного узаконивания перепланировки вам необходимо обратиться в администрацию для выдачи доверенности на вас, для переоформления права собственности в связи с перепланировкой.
После получения нового свидетельства на квартиру, вы можете повторно обратиться в администрацию для переоформления договора соц найма.
Без переоформленного свидетельства о праве собственности администрация не может перезаключить договоры
Здравствуйте!
В силу того что ранее были заключены договоры соцнайма и в отношении жилого помещения была проведена перепланировка (самовольная), необходимо обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и перезаключении договора соцнайма на вновь образованное жилое помещение.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (Жилищный кодекс РФ)
Согласно ст.29 ЖК РФ:
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поэтому Вы вправе рассчитывать на положительное судебное решение.
Уважаемый Рамиль, г.Уфа !
По данному вопросу рекомендую вам обратиться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту нахождения данной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.12.2013г
13:17 моск.
1. Семьи две.
2. объекты (комнаты) - собственность города (есть дог. соцнайма).
Соответственно, город и только город определяет дать добро или не дать на перепланировку. Т.е. при таких обстоятельствах суд не сможет повлиять на собственника.
если Ваша перепланировка узаконена, т.е. в тех.паспортах отсутствует штамп "разрешение на перепланировку не предъявлено", то отказ администрации не законен и следует его обжаловать в районном суде. По поводу поквартирной карточки: для внесения в нее изменений Вам следует представить тех.паспорта (если перепланировка узаконена конечно) в ЕРКЦ (лучше обратиться в городское на Комсомольской 165/4 и после этого повторно обратиться в администрацию, возможно в таком случае вопрос решиться и без суда.