Бывший офицер ВС РФ борется за права на спорную квартиру после развода - какие трудности возникают в суде?
Возвращение супруги сыграет не в вашу пользу.Привлекайте свидетелей,доказывайте что коммунальные услуги не оплачивала и т.д.
Все очень просто заявляете ходатайство о допросе своих свидетелей ,которые подтвердят,что Вы говорите правду ,а другие лгут свидетели лгут,могут даже слегка покривить душой.Иного способа нет,если нет других,например письменных доказательств.
Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Ссылайтесь на данную статью и доказывайте выезд супруги.
С женой у вас ничего не получится. Дело проиграли,
Как теперь выписать ее ребенка от нового брака?
Реально выписать.
. Новый иск предъявляете о признании ребенка не приобретшим право пользования квартирой.и снятии его с регучета.
Сама по себе регистрация его права пользования не порождает
Не так все просто. Это же суд, одним из принципов которого- состязательность. Кроме свидетелей- ищите другие косвенные доказательства. Возможно в квартиру были визиты каких то служб коммунальных, газовых. Представьте договора, акты обследования газовых, электрических и иных служб с Вашими подписями. Пригласите соседей по Вашей квартире и квартиры, где фактически проживала ответчица.
Роман, доброго времени суток!
В действительности, ситуация у Вас непростая.
Во-первых, свидетели. Разумеется, необходимо в судебном заседании допросить свидетелей с Вашей стороны (соседи, родственники, любые лица, которые каким-либо образом могут опровергнуть показания свидетелей другой стороны). Важны каждая деталь, каждая мелочь в показаниях свидетелей. Если они лгут, ложь всегда можно распознать, важно найти деталь, которую свидетель мог знать только тогда, когда действительно ему известен данный факт. Тут Вам больше ничего посоветовать нельзя без участия в судебном заседании.
Во-вторых, квитанции за квартплату. Ещё и ещё раз заявите в судебном заседании, что эти квитанции бывшая супруга не могла получить самостоятельно, т.к. оплата произведена с Вашей банковской карты. Опишите Ваши доводы в письменных объяснениях и заявите ходатайство о приобщении их к материалам дела.
В-третьих, прописка ребёнка в квартире. Обратите внимание суда, что ребёнок прописан без Вашего согласия и это является лишь способом защиты бывшей супруги, а вовсе не свидетельствует о её намерении проживать в квартире.
В-четвертых, обратите внимание суда (и укажите это в письменных объяснениях), что препятствий для проживания в квартире для бывшей супруги Вы не чинили. Это также имеет большое значение для дел такой категории.
Шансов у Вас, на мой взгляд, не так уж и много (исходя из практики рассмотрения подобных дел), но всё же они есть. Удачи Вам!
Уважаемый Роман, г.Калуга !
Ваше дело это одно из самых сложных категорий жилищных дел, т.к.:
Дети до 14 лет должны жить и быть зарегистрированы по месту жительства родителей (одного из них).
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
Поэтому требовать снятия с регистрации несовершеннолетнего ребёнка вы можете только вместе с его мамой.
При этом, рекомендую вам представить в Суд Акт "О не проживании и отсутствии личных вещей вашей бывшей жены и её ребёнка", удостоверенный начальником ЖЭУ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.12.2013г
22:32 моск.
Роман,
возвращение в спорную квартиру Вашей бывшей жены, ничто иное, как попытка доказать, что она не намеревалась покидать даную квартиру, а оплата и предоставление квитанций преподносится в суд как факт несения бремени расходов по квартире. ЭТО ЯСНО.
Тот факт, что судья приняла это во внимание свидетельствует, либо об абсолютной безграмотности судьи, либо о её заинтересованности, что довольно редко в нашем Калужском районном суде (тот кто предоставил квитанции, тот и оплачивал - БРЕД).
С квитанциями просто - с двуми, оплаченными Вами - выписка из Вашего л/с, оплату ею лично - дата - после вынесения определения о рассмотрении дела - УЖЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА.
Ваши свидетели - УЖЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА.
Для того чтобы суд вынес решение в вашу пользу вам необходимо ДОКАЗАТЬ что она действительно выехала на другое место жительство, А НЕ ВРЕМЕННО! (что скорее всего она и говорила в суде) и у нее нет намерений возвращаться в данное жилое помещение.
Я так понимаю, она родила ребенка от своего сожителя, просите суд сделать запрос, где она стояла на учете по беременности и какой адрес проживания указывала в карточке, по какому адресу получает пособия, если по адресу, в какой детский сад подала заявление и т.д.
Плюс, тот факт, что отцом являететсь не Вы, а новорожденного она происала в спорную квартиру, говорит о ее злонамерении обманным путем войти в приватизацию самой и своему, заметьте не Вашему ребенку (Вам предстоит его еще и снямать с рег. учета через суд). А Вы не для того несли службу на благо Родины, дабы благодетельствовать полученной квартирой другим лицам, которые перестали быть перед Вами членами семь, а другие вовсе не являются.
Просите вызвать в качестве свидетеля её сожителя, в конце концов, это Ваше право, тем более это он давал согласие на регистрацию своего ребенка по месту регистрации матери, Вашего-то согласия здесь, по закону, не требуется.
Два года отсутствия - долгий срок и доказать, я думаю это возможо, но сложно.
Она тут же переехала в спорную квартиру,
А зачем Вы её туда впускали???
С сентября 2012 года мы официально разведены.
Предоставьте в суд документ о разводе (свидетельство о расторжении брака)
Также бывшая супруга прописала в спорной квартире своего ребенка от нового брака.
Заявите ходатайство о предоставлении в суд Свидетельство о вступлении в брак и свидетельство о рождении ребёнка, это будет доказательством её выезда из квартиры на постоянное место жительства к новому мужу.(отцу ребёнка).
Выявите адрес её нового проживания и пригласите с места её последнего жительства пару свидетелей. это очень важно.
Как теперь выписать ее ребенка от нового брака?
Никак не снимите с регучёта без его матери.
Может ли ее возвращение в спорную квартиру сыграть какую либо роль при принятии судом решения?
Естественно может. нужно было не впускать её в квартиру, а отправить к новому мужу.
Совет один. в срочном порядке обращайтесь к реальному (А НЕ ЗАОЧНЫМ) АДВОКАТУ.
Ходатайствуйте о запросе справок из обслуживающих ваш адрес: поликлиники, библиотеки, почты, банка, управл комп. плюс представьте показания счетчиков тока и воды в динамике (до выезда и после выезда и опять после заезда /если был новый въезд фактическим/). Пройдитесь по всему вашему дому - кто может - не откажет в подписи о факте выезда той дамы тогда-то, пройдите каждую квартиру. Зайдите к участковому вы первым а не она или суд - проговорите, может не откажет в справке. Распечатки звонков сотового и домашнего телефонов. Запрос в сотовую компанию жены - распечатку звонков (когда, куда); есть и точки местонахождения абонента в то или иное время. В банке по дружески проговорите (если у вас местечко небольшое) может не откажут в подписи, что жену не видели с такого года месяца...