При заключении договора, необходимо внимательно его изучить, прежде чем подписывать, чего люди никогда не делают. Почитайте договор и по его условиям сразу станет понятно, чего ждать от агента.
Есть мнение, что вся деятельность риелторов и есть лохотрон. Риелторы делают деньги на незнании вами простых вещей. Эти прсотые вещи можно сделать самому или купить частями ( найти покупателя, продавца, собрать документы, составить договор). Как правило услуга риелторов - это дутая услуга. Поэтому в 9, а может быть и в 9,5 случаях из 10 - лохотрон.
Евгения, смысл работы риэлтора в основном в поиске вариантов, часто также в ведении переговоров. Для проверки чистоты сделки Вам лучше нанять юриста, который не зависел бы от того, сделка будет или нет , и таким образом, имел бы возможность объективно Вас проконсультировать. В том числе можете показать юристу и договор с риэлтором и проконсультироваться относительно его действий. Любой риэлтор, каким бы честным он не был, заинтересован в том, чтобы сделка состоялась, и это не может не накладывать отпечаток на его действия.