Требование предоставить кадастровый паспорт при покупке квартиры - как выйти из сложной ситуации

Собираюсь приобрести квартиру, на руках у продавца свидетельство о гос. регистрации выданное в 2007 году и технический паспорт, хотим подписать куплю-продажу в простой письменной форме. Законно ли требование юстиции о предоставлении кадастрового паспорта, его как оказалось на квартиру не имеется. Если есть свидетельство о гос. регистрации выданное этой же юстицией в свидетельстве указан кадастровый номер, но на кадастровом учете жилье почему то не числится. Получение кадастрового паспорта затянется на 2 месяца, времени нет ни у меня, ни у продавца, и кто должен был передавать данные в кадастровую палату, и как выйти из этой ситуации. Выдержка с сайта РОСРЕЕСТРА. При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным. О фактах истребования кадастрового паспорта предлагаем сообщать в Росреестр по электронной почте: