Гульсум,
абсолютно на все, что связано со сделкой.
Полный пакет документов:
Обязательные:
-Документ, устанавливающий право на объект недвижимости. Его содержание может быть различным – договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство, справка о приватизации или решение суда.
-Свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре.
-Кадастровый паспорт, содержащий технические характеристики и кадастровый номер объекта.
Желательно иметь так же:
-Технический паспорт, содержащий оценочную стоимость объекта на текущий год и полный список характеристик квартиры.
-Выписка из единого государственного реестра прав – порой эту выписку хотят увидеть покупатели – в ней отражается информация, не арестована ли жилплощадь, не находится ли в залоге. Но срок ее действия 1 день.
-Форма 7 (предоставляется бесплатно) предоставляет данные о метраже, перепланировке, здании и дефектах помещения.
-Форма 9 (предоставляется бесплатно) – в ней список всех зарегистрированных по данному адресу людей.
-Брачный договор или разрешение супруга на совершение сделки в случае, если квартира является совместно нажитым имуществом.
-Согласие органов опеки и попечительства – если владельцы или совладельцы квартиры несовершеннолетние.
Кадастровый и технический паспорта выдаются в БТИ или ПИБ.
Для Росреестра:
-договор купли-продажи:
-передаточный акт;
-свидетельство на право собственности;
- кадастровая справка;
И необходимые по списку выше. В каждом конкретном случае может потребоваться какой-то дополнительный документ.
Не забывайте также о способе оплаты, который указан в договоре. Сам договор должен отражать все необходимые для сторон условия.
Если по документам будут вопросы - регистратор сообщит Вам об этом и даст срок для исполнения.
Понадобится помощь - обращайтесь.