Pенсионерка получила травму во дворе - как получить компенсацию?

Помогите. Пенсионерка сегодня во дворе сломала ногу. Попала в не огороженную яму в неосвещенном месте. В травмопункте наложили гипс, карточку завели. Место, где яма во дворе, сфотографировали. Свидетели есть. Хотим получить компенсацию. Наши дальнейшие действия?