Lawyer Social Net
User Write
Svetlana
Moscow
12.11.2013, 12:01

Кто сможет претендовать на квартиру после смерти матери мужа?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В квартире прописаны 3 человека, квартира приватизирована по долям, т.е. у каждого 33%. Прописаны: муж, его брат и их мать. Брат-пьяница и уже давно не работает и его приходится еще и содержать. Мы с мужем хотим прописать в эту квартиру новорождённого ребёнка. Нам говорят, что даже, если мы пропишем ребёнка, то претендовать на квартиру (после смерти матери мужа) он не может. Вопрос: Кто сможет претендовать на квартиру после смерти матери мужа? Получается, что после смерти мамы мужа, на квартиру могут претендовать только муж и его брат? Т.е. только те, у кого есть доля на квартиру? Жена и дети брата тоже не могут претендовать на квартиру? И наш ребёнок, если он будет прописан тоже не сможет претендовать? Заранее благодарю за ответ!
Opinions
Lawyer

Здравствуйте!

Наследовать будут наследники первой очереди:дети,супруг,родители.

А внуки наследуют только по праву представления.

Согласно ст.1146 ГК РФ

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Lawyer

Наследники первой очереди - дети, супруг, родители. В Вашем случае наследники муж и его брат в равных долях.

Attorney

Здравствуйте, Светлана.

Вам правильно ответили. Только Вы неправильно связали возможность претензии с правом собственности. Во-первых, брат, хоть он сто раз пьяница и алкоголик, имеет право собственности на 1/3 квартиры. И собственности этой его не лишить (если только квартира - не однокомнатная и т..д. - т.е. - в случае возможности принудительного выкупа). Претендовать возможно только на долю матери после смерти. И возможность этой претензии связана с правом наследования. А наследниками первой очереди являются Ваш муж и этот брат. При отсутствии завещания со стороны матери ее доля будет унаследована имим в равных долях, и у каждого из них окажется по 1/2 доли в праве собственности. Если мать составит завещание в пользу Вашего мужа, то у него будет 2/3, а у брата останется 1/3 (если он не будет нетрудоспособным (инвалидом, пенсионером) на день смерти. Тогда он будет иметь право на обязательную долю). Оптимальный вариант - дарение доли матерью - Вашему мужу или Вашему сыну, т.е. - распоряжение ею при жизни. Но это - только в том случае, если мать это захочет сделать. Заставить ее никто не может - ни дарить, ни писать завещание.

Регистрация же по месту жительства к наследованию не имеет никакого отношения. Поэтому и нет смысла в регистрации. ребенка к мужу.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.