Влияет ли старое свидетельство на наследство и нужно ли оформлять новое?

Мама имеет свидетельство на землю, выданное поселковым советом в 1992 году. Попытались оформить новое свидетельство и открыть кадастровое дело, но нам сказали, что не стоит затеваться: старое свидетельство остается в силе и для наследников. Вопрос: откроет ли нотариус наследство по такому свидетельству или нужен кадастровый план и новое свидетельство, чтобы принять наследство. С уважением, Лариса.