Как вернуть деньги за квартиру в незаконно построенном доме?

По договору долевого строительства оплачена однокомнатная квартира в жилом доме. Как оказалось, у застройщика нет разрешения на строительство обьекта, и закончилась аренда земельного участка. Дом построен, но инженерные коммуникации не подключены. Срок сдачи обьекта постоянно отодвигается на неопределенный срок. Подскажите, пожалуйста, как можно вернуть свои деньги? Спасибо. Евгений.