Как переоформить недвижимое имущество ООО на имя директора - юридические аспекты и возможные решения

Мне руководство поручило следующее... Необходимо переоформить недвижимое имущество принадлежащее ООО, учредителем которого является директор, на его имя (т.е. на физическое лицо). Как я понимаю здесь сделка купли-продажи невозможна, так как аффилированное лицо. Нужна ваша помощь в решении этого вопроса. Т.е. как переоформить это недвижимое имущество? За ранее благодарю.